Создаём готовые глемпинги и базы отдыха под ключ — от идеи до первых гостей
Для инвесторов, владельцев земли и девелоперов, которые хотят получить готовый объект без погружения в стройку.

Проекты от 10 до 100+ млн ₽ — от камерных глемпингов до комплексных курортных территорий
Узнать ориентировочный бюджет проекта
Мы создаём не домики —
мы создаём места притяжения.

Концепции, которые усиливают спрос и увеличивают ценность проекта.


— Каждая база начинается с концепции и легенды

— Архитектура, природа и эмоции работают как единая среда

— Чистые формы, натуральные материалы, продуманные детали

— Места, куда возвращаются за состоянием, а не просто за ночёвкой

— Концепция делает проект узнаваемым, конкурентным и коммерчески сильным

Компактный проект — от 10 до 25 млн ₽
Формат:
4–8 домиков, небольшая зона отдыха, минимальный ландшафт, камерная атмосфера.

Для кого:
Владельцы участков, первые инвесторы, запуск «пилота».

Экономика:
— Средний чек: 6 000–12 000 ₽
— Загрузка: 35–55%
— Окупаемость: 2.5–4 года

Что входит:
Концепция → архитектура → строительство → интерьер → комплектация → запуск.
Оптимальный формат — от 25 до 60 млн ₽
Формат:
8–15 домиков, баня/СПА, лаунж-зоны, продуманный ландшафт, единый стиль.

Для кого:
Инвесторы, предприниматели, владельцы земли, которые хотят стабильный бизнес.

Экономика:
— Средний чек: 8 000–15 000 ₽
— Загрузка: 40–60%
— Окупаемость: 2–3.5 года

Что входит:
Концепция + легенда → архитектура → инженерка → строительство → интерьеры → декор → запуск.
Премиальная территория — от 60 до 100+ млн ₽
Формат:
15+ домиков, SPA-комплекс, ресторан, премиальный ландшафт, уникальная легенда, бренд.

Для кого:
Инвесторы, девелоперы, проекты федерального масштаба.

Экономика:
— Средний чек: 15 000–30 000 ₽
— Загрузка: 45–70%
— Окупаемость: 1.5–3 года

Что входит:
Полный цикл под ключ. От концепции и визуальной айдентики до строительства, меблировки, текстиля и запуска объекта.
Как мы создаём базу отдыха под ключ
Пять этапов, на каждом — результат, который вы получаете.
Анализ участка и аудит локации

Срок: 5–15 дней
KPI этапа: Определяем потенциальный средний чек по рынку, прогноз загрузки по локации, оптимальную ёмкость проекта (кол-во домиков), изучаем конкурентов и сезонность

Результат: вы понимаете потенциал участка и оптимальный формат будущего проекта.
Концепция и легенда

Срок: 10–20 дней
KPI этапа: Создано название, идея, легенда; описан будущий гость (портрет ЦА), определён стиль архитектуры и интерьера, утверждён визуальный язык проекта

Результат: будущая база получает уникальный характер, который формирует спрос и повышает ценность.
Архитектура и проектирование

Домики, общие зоны, инфраструктура, инженерные решения, ландшафт — всё оформляется в единую историю.

Срок: 30–60 дней
KPI этапа: Смета точностью до 10–15%, финансовая модель с прогнозами окупаемости, планировочные решения и архитектурные схемы, проекты инженерии, ландшафта и домиков.

Результат: точная документация, финальная смета и финансовая модель.
Реализация и комплектация

Строительство, инженерка, ландшафт, интерьер, мебель, текстиль, декор — мы доводим проект до готовности.

Срок: 2–10 месяцев (зависит от масштаба)
KPI этапа: Соблюдение утверждённого бюджета, календарного плана; контроль качества на всех этапах; 100% комплектации: мебель, текстиль, декор; готовность объектов «под заселение».

Результат: готовый объект, в котором продумано всё — от планировок до мелочей.
Запуск и передача

Тестируем, проверяем, комплектуем, выстраиваем последние детали.

Срок: 10–20 дней
KPI этапа: Полная техническая проверка домиков, комплектация до последнего элемента, проведение тестового проживания, передача объекта клиенту под ключ.

Результат: вы получаете полностью готовую базу отдыха, в которую можно сразу заселять гостей.
Как мы создаём базу отдыха под ключ
Пять этапов, на каждом — результат, который вы получаете.
Анализ участка и аудит локации
Срок: 5–15 дней
KPI этапа: Определяем потенциальный средний чек по рынку, прогноз загрузки по локации, оптимальную ёмкость проекта (кол-во домиков), изучаем конкурентов и сезонность

Результат: вы понимаете потенциал участка и оптимальный формат будущего проекта.
Концепция и легенда
Срок: 10–20 дней
KPI этапа: Создано название, идея, легенда; описан будущий гость (портрет ЦА), определён стиль архитектуры и интерьера, утверждён визуальный язык проекта

Результат: будущая база получает уникальный характер, который формирует спрос и повышает ценность.
Архитектура и проектирование
Домики, общие зоны, инфраструктура, инженерные решения, ландшафт — всё оформляется в единую историю.

Срок: 30–60 дней
KPI этапа: Смета точностью до 10–15%, финансовая модель с прогнозами окупаемости, планировочные решения и архитектурные схемы, проекты инженерии, ландшафта и домиков.

Результат: точная документация, финальная смета и финансовая модель.
Реализация и комплектация
Строительство, инженерка, ландшафт, интерьер, мебель, текстиль, декор — мы доводим проект до готовности.

Срок: 2–10 месяцев (зависит от масштаба)
KPI этапа: Соблюдение утверждённого бюджета, календарного плана; контроль качества на всех этапах; 100% комплектации: мебель, текстиль, декор; готовность объектов «под заселение».

Результат: готовый объект, в котором продумано всё — от планировок до мелочей.
Запуск и передача
Тестируем, проверяем, комплектуем, выстраиваем последние детали.

Срок: 10–20 дней
KPI этапа: Полная техническая проверка домиков, комплектация до последнего элемента, проведение тестового проживания, передача объекта клиенту под ключ.

Результат: вы получаете полностью готовую базу отдыха, в которую можно сразу заселять гостей.
Ваш проект под нашей полной ответственностью
Фиксированный бюджет
Перед началом работ вы получаете детальную смету.
Мы работаем по ней: без скрытых доплат, без неконтролируемых изменений.
KPI: отклонение от сметы — не более 10–15%.
Единый подрядчик и единая ответственность
Архитектура, инженерия, строительство, интерьер, комплектация — всё внутри одной команды.
Нет «перекладываний» между подрядчиками.
KPI: одна точка входа, один договор, один ответственный.
Чёткие сроки и календарный план
KPI: соблюдение сроков по каждому этапу в рамках утверждённого графика.
Контроль качества и надзор
Соответствие проекту и стандартам качества — 100%.
Готовность объекта под заселение
KPI: объект готов к запуску в день передачи.
Вы получаете не подрядчиков — вы получаете команду, которая создаёт ваш продукт и отвечает за него целиком.
Примеры наших концепций
Неорусский хайтек
(база в Московской области)
Исходные данные:
Лесной участок с озером и выразительным окружением. Задача — создать современную интерпретацию русской идентичности без фольклорной стилизации и «деревянного кичa».

Идея:
«Неорусский хайтек» соединяет минимализм и культурный код. Это современная архитектура с тонким присутствием орнамента, природных линий и тактильных материалов.
Формы строгие и чистые, а детали — аккуратные отсылки к русской декоративной традиции, встроенные в саму геометрию домиков.
Интерьеры светлые, натуральные, в спокойной палитре, где каждая деталь подчёркивает идею «красоты без лишнего».

Это образ современной России: тихой, эстетичной и уверенной.

Дикий мир
(база в Тверской области)
Исходные данные:
Природная территория с минимальным вмешательством. Нужна атмосфера камерности, глубины и отключения от городской среды.

Идея:
«Дикий мир» — это современное прочтение первозданности. Мы используем архетипы природы: дерево с выраженной фактурой, камень, необработанные формы, мягкий огненный свет.
Архитектура выглядит так, будто выросла из земли — проста, честна, монолитна. Интерьеры создают состояние защищённости: тёплые материалы, мягкие переходы света, ощущение норки или убежища.

Это пространство, где человек чувствует себя не туристом, а частью естественной среды — безопасной, но дикой.
4 стихии
(база в Ленинградской области)
Исходные данные:
Участок с природным прудом, разными береговыми линиями и разнообразием зелени. Нужна цельная идея, объединяющая пространство.

Идея:
Проект основан на силе четырёх стихий: Огонь, Воздух, Земля, Вода.
Каждая зона — самостоятельный архитектурный характер и настроение:
  • домики Огня в хвойном лесу — энергия, динамика, огненный свет;
  • круглые домики Воздуха — мягкость, светлость, ощущение лёгкости;
  • минималистичные модули Земли — стабильность, тишина, тактильные материалы;
  • домики над водой — легкость, отражения, плавность линий.
Все элементы собираются в единый гармоничный ансамбль, где структура территории становится метафорой природного баланса.
Примеры работ
Курортный комплекс, объединяющий природу, архитектуру и комфорт
Архитектура, территория и домики, объединённые в единую концепцию отдыха и комфорта
Комплекс спроектирован с учётом рельефа и видов. Домики размещены так, чтобы гости находились ближе к природе и приватности
Пешеходные маршруты, визуальные акценты и ритмика домиков формируют целостный образ, увеличивают время отдыха и ценность территории
Примеры работ
Курортная территория с ритмикой домиков и продуманным ландшафтом
Единая композиция, визуальная логика и маршруты отдыха, создающие порядок и эстетику пространства
Домики расположены в едином ритме, формируя визуальную ось, приватность и читабельную структуру для гостей на всей территории комплекса
Ландшафт, покрытия и малые формы объединяют зоны в цельную среду, усиливая порядок, навигацию и комфорт передвижения по пространству
Разработаем концепцию и рассчитаем цену вашего проекта до внесения предоплаты
Ответим в течение 1 рабочего дня.